Streksingel 127

Licht, luxe en ruimte op een perfecte ligging in het levendige hart van Hillegersberg. Dit sfeervolle appartement met groen uitzicht is uw bezoek meer dan waard!! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van de Streksingel 127.

Indeling;
Begane grond; Afgesloten entree met intercominstallatie, centrale hal met lift en het trappenhuis.

5e verdieping:
Entree met binnenkomst in een lichte, royale hal waar het dakvenster direct voor een aangename lichtinval zorgt. De hal biedt plaats aan de garderobe, meterkast, een separaat toilet en geeft toegang tot alle vertrekken. In de riante living, met balkon, springen de hoge plafonds en de enorme hoeveelheid daglicht direct in het oog. Met strak gestuukte wanden en een stijlvolle PVC-visgraatvloer is dit een sfeervolle plek om ontspannen of uitgebreid te tafelen. Aan de galerijzijde bevindt zich de royale nette woonkeuken, compleet met gaskookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De naastgelegen praktische bijkeuken herbergt de wasmachine-droger aansluitingen, extra spoelbak en een boiler (huur). Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De royale masterbedroom afm. (ca. 645 x 341 cm.) is voorzien van praktische vaste kastenwand. De tweede slaapkamer afm. (ca. 476 x 254 cm.) is multifunctioneel en leent zich uitstekend als logeer- of werkkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, douchecabine en een toilet.

Diversen;
-Centraal gelegen nabij diverse winkels, horeca en openbaar vervoer;
-Op loop- fietsafstand van de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en de Rotte;
-Gehele appartement voorzien van nette PVC vloer;
-In de onderbouw bevindt zich een eigen berging afm. (ca. 421 x 201 cm.);
-Het gebouw wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is circa
€ 357,- per maand;
-Het voorschot stookkosten voor blokverwarming is circa € 229,- per maand;
-De VvE is voornemens het dak te isoleren en de kozijnen en ramen te renoveren;
-Het winkelgebied kent betaald parkeren, voor circa €10,-- per maand heeft u een parkeervergunning;
-Warm water middels elektrische boiler (huur);
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.